能。热像仪通过墙面温差成像识别空鼓区域，不搭脚手架即可完成大面积普查，再对可疑部位用敲击法抽样验证；高空、大面积外墙的初筛效率明显高于人工敲击。

先做房屋安全鉴定确认拆改范围与结构影响，再由设计单位出修复方案，按方案恢复砌体、设置过梁与拉结筋并做验收。仅有回填、没有鉴定与验收资料，后续交易与纠纷处理时难以采信。

涉及荷载或使用条件改变时应当做。办公改档案室、住宅改经营、加装设备等情形，楼面荷载往往成倍提高，需复核梁板承载能力并判断是否需要加固，报告也是报建与审批的常见材料。

普通检测报告面向工程质量与安全使用，司法鉴定意见面向诉讼中的专门性问题，程序上需核对委托事项、通知当事人到场、载明依据与方法，并配合质证与出庭。两者的证明用途不同。

需要。组件与支架的附加恒荷载会落在檩条与刚架上，部分厂房原设计未考虑这部分荷载，复核后常需增设檩条或局部加固；支架穿孔还需做防水套管，避免后期渗漏。

关键是施工前的现状普查：逐户记录既有裂缝位置与宽度并影像留存，施工期按周期观测沉降、倾斜与裂缝变化。有初始值才能区分既有病害与新增影响，这也是后续协商或诉讼的核心证据。