沉降检测
采用精密水准测量与全站仪观测，测定建筑物沉降量、沉降差与倾斜率，结合裂缝观测判断地基变形是否稳定，为安全使用与加固决策提供依据。
3-7工作日出具报告
CMA报告具法律效力
适用情形
房屋出现倾斜、墙体斜裂缝等异常
邻近深基坑、地铁、隧道施工影响排查
软土地区房屋的定期沉降观测
加层、堆载前的现状基准测量
事故后的变形趋势判断
竣工验收要求的沉降观测资料
检测内容
| 分项 | 主要内容 |
|---|---|
| 基准布设 | 设置稳定水准基点与沉降观测点，记录初始值 |
| 水准观测 | 按二等水准精度往返观测，计算各点沉降量与沉降差 |
| 倾斜测量 | 全站仪或垂线法测定房屋整体倾斜率与倾斜方向 |
| 裂缝观测 | 布设裂缝观测标志，量测宽度变化与发展速率 |
| 趋势分析 | 绘制沉降时程曲线，判断是否收敛或持续发展 |
| 结论建议 | 给出变形是否超限、是否需加固或继续观测的结论 |
办理流程
① 电话或在线提交需求 → ② 工程师沟通房屋情况、报价 → ③ 签订合同、预约上门 → ④ 现场检测（约 2-4 小时）→ ⑤ 室内试验与结构验算 → ⑥ 报告三级审核、签发盖章 → ⑦ 报告交付与备案。
需要准备的材料
- 房屋总平面图与结构图
- 历史沉降或测量资料（如有）
- 观测点布设与保护配合
- 周边施工情况说明
常见问题
Q：一次测量够吗？
单次测量只能得到现状；判断趋势需按周期复测 2-3 次以上，间隔视变形速率确定。
Q：倾斜多少算超标？
按规范与房屋高度确定限值（如多层建筑整体倾斜率限值 0.4% 量级），报告会给出对比结论。
Q：沉降还在发展怎么办？
需查明原因（地下水、周边施工、地基土性），必要时做地基加固或结构托换，并加密观测。
