砌体性能与损伤检测
检测砌体砂浆强度、块材强度、砌筑质量与构造措施，调查墙体裂缝、风化、酥碱与倾斜，评定砌体结构的承载能力与安全性，为老旧房屋改造与加固提供依据。
5-7工作日出具报告
CMA报告具法律效力
适用情形
砖混、砖木结构老旧房屋的安全排查
墙体开裂、外闪、局部倒塌风险判断
承重墙拆改前的承载力复核
抗震鉴定中的砌体强度取值
加固设计前的现状摸底
历史建筑修缮前的材料调查
检测内容
| 分项 | 主要内容 |
|---|---|
| 砂浆强度 | 回弹法、贯入法、点荷法检测，必要时取样试验 |
| 块材强度 | 砖、砌块的外观质量与抗压强度抽检 |
| 砌筑质量 | 灰缝饱满度、组砌方式、墙体垂直度与平整度 |
| 构造措施 | 圈梁、构造柱、拉结筋、过梁与楼屋盖连接 |
| 裂缝与损伤 | 裂缝宽度走向、风化酥碱、渗漏与局部剥落 |
| 承载验算 | 按实测强度复核墙体受压、局部承压与抗震性能 |
办理流程
① 电话或在线提交需求 → ② 工程师沟通房屋情况、报价 → ③ 签订合同、预约上门 → ④ 现场检测（约 2-4 小时）→ ⑤ 室内试验与结构验算 → ⑥ 报告三级审核、签发盖章 → ⑦ 报告交付与备案。
需要准备的材料
- 建筑结构施工图（如无可现场测绘）
- 房屋建造年代与历次修缮记录
- 墙体拆改与新增荷载说明
- 需重点查勘的裂缝部位照片
常见问题
Q：砂浆强度怎么测？
优先用回弹法或贯入法现场检测，争议较大时取砂浆试样做实验室强度试验。
Q：墙体裂缝都要加固吗？
不一定。温度收缩裂缝可封闭处理；受力裂缝需结合宽度、走向与验算结果判断是否加固。
Q：检测会破坏墙面吗？
贯入法取点直径约 3mm，检测后修补；如需取样试验，会在隐蔽部位取小样并恢复。
