项目背景
该小区住户装修时拆除了部分承重墙并扩大门洞，楼上住户发现墙面开裂后向物业投诉。经街道协调，委托先做结构安全鉴定，再按方案修复并出具加固验收资料。
检测内容
- 拆改范围与承重构件识别
- 拆改部位上部墙体裂缝普查
- 砌体与砂浆强度检测
- 修复方案设计与承载力复核
- 加固施工与质量验收
检测发现与结论
| 拆改情况 | 共 3 户拆除承重墙合计约 6.4m，其中 2 处洞口上方未设过梁。 |
|---|---|
| 裂缝状况 | 拆改层及以上两层出现斜向裂缝，宽度 0.3-0.8mm，呈受力特征。 |
| 材料强度 | 砂浆强度推定值偏低，修复时需按实测强度配置面层钢筋网。 |
| 整体安全 | 上部结构未出现整体失稳，属局部承重构件缺失，可修复。 |
处理建议
- 洞口按原墙厚恢复砌体并设置钢筋混凝土过梁，两侧设拉结筋。
- 拆改层及相邻层墙体双面挂网抹灰，提高整体性。
- 修复后做裂缝观测与外观验收，出具加固施工验收记录。
项目信息
检测周期：检测 5 天 · 加固施工 18 天；成果用途：恢复承重墙体并出具验收资料。报告加盖 CMA 章，可致电 400-637-0770 核验。
涉及服务
