消防检测评估
在设施检测基础上做消防安全综合评估：核查建筑防火分隔、疏散条件、消防水源与管理资料，结合设施完好率计算风险等级，提出隐患整改与消防管理改进建议。
7-15工作日出具报告
CMA报告具法律效力
适用情形
消防安全重点单位的年度评估
大型商业综合体、高层建筑消防体检
改造装修前的消防现状摸底
消防隐患整改方案的技术论证
保险承保前的消防风险评估
火灾隐患举报核查的技术支持
检测内容
| 分项 | 主要内容 |
|---|---|
| 资料核查 | 消防设计审查、验收文件、维保记录与管理制度 |
| 防火分隔 | 防火分区、防火墙、防火门与卷帘的完整性与动作 |
| 安全疏散 | 疏散宽度、距离、楼梯形式、避难层与出口畅通情况 |
| 设施检测 | 报警、灭火、防排烟、应急照明等系统的功能抽检 |
| 消防水源 | 水池容积、消防泵性能、室外消火栓与水泵接合器 |
| 风险评估 | 按隐患严重程度分级，给出风险等级与整改优先级 |
办理流程
① 电话或在线提交需求 → ② 工程师沟通房屋情况、报价 → ③ 签订合同、预约上门 → ④ 现场检测（约 2-4 小时）→ ⑤ 室内试验与结构验算 → ⑥ 报告三级审核、签发盖章 → ⑦ 报告交付与备案。
需要准备的材料
- 建筑与消防竣工图纸
- 消防验收或备案文件
- 消防设施维保与检测记录
- 建筑使用性质与人员容量说明
常见问题
Q：评估和检测有什么不同？
检测看设施能不能用；评估还要看防火分隔、疏散条件与管理水平，给出整体风险等级。
Q：评估报告有什么用？
可用于隐患整改立项、消防部门检查配合、保险承保与集团安全考核。
Q：改造前必须评估吗？
涉及防火分区、疏散通道、使用性质变化的改造，建议先评估，避免方案与消防要求冲突。
