房屋安全检测
依据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292 与《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344，对房屋的结构构件、构造连接与使用环境进行现场检测与验算，评定房屋安全性等级，判断是否满足正常使用与后续改造要求。
5-7工作日出具报告
CMA报告具法律效力
适用情形
房屋交易、抵押、司法拍卖前的安全性确认
改变使用功能（住宅改办公、厂房改公寓等）
结构拆改、开洞、加层前的可行性判定
出现明显裂缝、倾斜、沉降等异常现象
办理产权证、消防验收、办学许可等前置材料
房屋达到设计使用年限需继续使用
检测内容
| 分项 | 主要内容 |
|---|---|
| 资料核查 | 建筑结构图纸、地质勘察报告、施工与竣工验收资料、维修改造记录 |
| 现状普查 | 结构布置复核、构件截面尺寸、裂缝与损伤普查、使用荷载调查 |
| 材料性能 | 混凝土强度回弹 / 钻芯、砂浆强度、砌体强度、钢材力学性能 |
| 配筋与构造 | 钢筋数量、间距、保护层厚度、节点连接构造 |
| 变形观测 | 房屋整体倾斜、构件挠度、地基沉降 |
| 结构验算 | 按现行规范建模复核承载力、抗震与正常使用极限状态 |
办理流程
① 电话或在线提交需求 → ② 工程师沟通房屋情况、报价 → ③ 签订合同、预约上门 → ④ 现场检测（约 2-4 小时）→ ⑤ 室内试验与结构验算 → ⑥ 报告三级审核、签发盖章 → ⑦ 报告交付与备案。
需要准备的材料
- 房屋产权证明或租赁合同复印件
- 建筑结构施工图（如无可由我方现场测绘）
- 房屋使用情况说明（用途、人员、设备荷载）
- 已有检测、加固或改造资料（如有）
常见问题
Q：报告多久能出？
常规房屋 5-7 个工作日；大型或需做荷载试验的项目 10-15 个工作日，可申请加急。
Q：报告能不能用于办证？
可以。报告加盖 CMA 章与检测专用章，附二维码可在线核验，房管、住建、市场监管部门均认可。
Q：检测需要住户搬离吗？
不需要。除钻芯取样会产生少量粉尘（我方负责清理）外，检测对正常居住影响很小。
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