项目背景
业主计划在别墅内部增设楼梯、拆除部分楼板形成挑空，并在屋面加建阳光房。改建涉及结构体系调整，需先做可行性判断与加固设计，形成可施工的图纸与计算书。
检测内容
- 原结构布置与构件尺寸复核
- 拆改方案可行性分析
- 新增楼梯与挑空部位补强设计
- 屋面加建荷载复核
- 施工图与计算书编制
检测发现与结论
| 结构条件 | 原结构为现浇框架，梁柱布置规整，具备局部拆改条件。 |
|---|---|
| 拆改影响 | 拟拆楼板位于次梁之间，拆除后需在洞口周边设置边梁。 |
| 加建荷载 | 屋面阳光房采用轻钢结构，复核后原屋面梁承载能力满足要求。 |
| 抗震构造 | 拆改后需保证结构体系规则性，避免形成薄弱层。 |
处理建议
- 楼板开洞周边设置钢筋混凝土边梁，洞口尺寸按计算控制。
- 新增楼梯与原框架梁可靠连接，避免形成悬挑受力。
- 阳光房选用轻质材料，施工顺序先加固后拆改。
项目信息
检测周期：设计 12 个工作日；成果用途：改建施工图与报建材料。报告加盖 CMA 章，可致电 400-637-0770 核验。
涉及服务
