BIM 建模
按现状测绘或设计图纸建立建筑、结构与机电 BIM 模型，用于碰撞检查、改造方案模拟、工程量统计与施工交底，提升改造项目的可实施性。
7-20工作日出具报告
CMA报告具法律效力
适用情形
改造项目图纸缺失，需要可视化现状模型
机电管线与结构碰撞的提前排查
多方案比选与业主汇报
工程量与材料清单快速统计
施工交底与工序模拟
运维阶段需要数字化底座
检测内容
| 分项 | 主要内容 |
|---|---|
| 数据采集 | 图纸整理或三维激光扫描、现场测绘获取几何数据 |
| 建模标准 | 确定建模精度（LOD）、构件命名与坐标系统 |
| 建筑结构建模 | 墙、柱、梁、板、门窗、楼梯与设备基础建模 |
| 机电建模 | 给排水、电气、暖通管线与设备建模 |
| 碰撞检查 | 输出碰撞报告与净高分析，提出优化建议 |
| 成果交付 | 模型文件、漫游视频、工程量表与出图 |
办理流程
① 电话或在线提交需求 → ② 工程师沟通房屋情况、报价 → ③ 签订合同、预约上门 → ④ 现场检测（约 2-4 小时）→ ⑤ 室内试验与结构验算 → ⑥ 报告三级审核、签发盖章 → ⑦ 报告交付与备案。
需要准备的材料
- 现有图纸（CAD/PDF）或点云数据
- 改造需求与建模精度要求
- 机电专业资料（如有）
- 成果用途（报建、施工、运维）
常见问题
Q：没有图纸能建模吗？
可以。用三维激光扫描或现场实测生成点云再建模，精度可满足改造设计与施工需要。
Q：模型能直接出施工图吗？
可以。按出图标准建模后能导出平立剖与节点图，仍需设计人员复核签章。
Q：建模周期多久？
按面积与精度确定，普通改造项目 1-3 周，含机电综合的复杂项目相应延长。
