项目背景
该小区建成十余年，外墙饰面砖出现零星脱落，居民担心高空坠物。物业委托做红外热像普查，快速找出空鼓区域并评估面积占比，指导局部铲除与维修。
检测内容
- 红外热像法外墙普查
- 空鼓区域标注与面积统计
- 敲击法抽样验证
- 饰面砖粘结强度抽检
- 风险分级与处置建议
检测发现与结论
| 空鼓分布 | 检出空鼓区域 46 处，累计面积约 380 ㎡，占检测面积 4.4%。 |
|---|---|
| 高风险部位 | 空鼓集中在窗台、女儿墙与阴阳角，属易受温差与雨水影响部位。 |
| 粘结强度 | 抽检饰面砖粘结强度部分低于 0.4MPa，存在脱落风险。 |
| 验证结果 | 红外判读与敲击验证吻合率约 92%，可用于批量筛查。 |
处理建议
- 高风险部位立即铲除空鼓饰面砖，防止坠落伤人。
- 维修采用同色系涂料或薄抹灰体系，减轻自重。
- 建立两年一次的红外普查机制，重点复查窗台与女儿墙。
项目信息
检测周期：外业 3 天 · 报告 5 个工作日；成果用途：外墙脱落隐患排查与维修依据。报告加盖 CMA 章，可致电 400-637-0770 核验。
涉及服务
